Diagnostic immobilier à Bagnols-sur-Cèze

De nos jours, pour réussir à bien vendre son appartement, sa maison ou autres, il est indispensable de faire un diagnostic immobilier à Bagnols-sur-Cèze. Ce dernier a comme unique but de vous permettre d’évaluer un bien en prenant en compte divers indicateurs et surtout que votre bien immobilier soit aux normes. En effet, il faut savoir qu’il y a plusieurs diagnostics qui sont obligatoires quand on met un bien en vente ou à la location. Afin de ne pas perdre trop de temps pour réaliser ces divers diagnostics immobiliers, il faut laisser faire un diagnostiqueur professionnel qui va s’occuper de tous vos diagnostics en une seule fois. Sans ces documents, vous ne pouvez pas mettre en vente ou louer votre bien immobilier.

Il est aussi important de savoir que pour mettre un bien en location, il faut aussi faire divers diagnostics afin de garantir que votre appartement, votre maison, votre local ou autres que vous louez corresponde bien aux normes en vigueur. Cela peut vite se montrer très contraignant mais pour autant comme c’est obligatoire, il faut essayer de rendre cette tâche la plus simple et la plus rapide possible.

Il faut savoir qu’en France, le diagnostic immobilier est obligatoire pour divers domaines qui dépendent de l’année de construction du bien, des installations de gaz ou d’électricité. En tant que diagnostiqueur professionnel à Nîmes, je vais prendre le temps de vous apporter des réponses claires pour vous permettre de vendre, de loueur, de faire des travaux ou autres de votre bien. N’oubliez pas que le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) est un document obligatoire que vous devez avoir lorsque vous décidez de mettre en vente un bien immobilier. Il ne faut pas confondre avec le DPE (diagnostic de performances énergétiques) qui doit être fait au moment que votre bien est mis en vente.

Je m’occupe de faire des diagnostics immobiliers à Bagnols-sur-Cèze depuis très longtemps. Avec mon équipe nous avons suivi toutes les formations nécessaires et avons aussi toutes les certifications pour faire votre diagnostic immobilier. Afin de vous faciliter la vie, nous pouvons réaliser tous vos diagnostics car nous y sommes formés. En effet, il faut savoir qu’il y a une certification par diagnostic donc il est beaucoup plus simple pour vous de trouver un diagnostiqueur qui soit capable de tous vous les faire en une seule fois. Cela a de nombreux avantages comme par exemple faire baisser le coût et surtout pouvoir regrouper les certificats. De plus, il vous appartient de faire la vérification sur la société que vous choisissez car cette dernière doit avoir une responsabilité civile professionnelle. Il est important de vous assurer que le diagnostiqueur soit bien certifié car sinon si vous avez un litige, la transaction peut être abandonnée par l’autre partie. Les différents diagnostics servent aussi d’exonération du vendeur contre le vices cachés mais pour cela il faut que dans un premier temps les contrôles soient faits avec sérieux et professionnalisme.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre un bien ?

Afin de pouvoir mieux définir un cadre lors d’une transaction immobilière, le législateur a décidé de mettre en place plusieurs diagnostics obligatoires. Pour savoir quels sont les diagnostics que vous devez faire, il faut prendre en compte plusieurs spécificités de votre bien comme son année de construction, sa superficie, le lieu, le type de transaction (vente ou location) et l’ancienneté de votre installation gaz et électricité.

Il y a plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires :

- Diagnostic de performance énergétique (DPE)

- Constat de risque à être exposé au plomb pour un bien construit avant le 1/1/1949

- Diagnostic sur l’amiante pour un bien immobilier qui a une date de permis de construire avant le 1/7/1997

- Diagnostic sur la présence ou non de termites

- Diagnostic sur l’état de l’installation intérieur de gaz et d’électricité pour les biens ayant une installation vieille de plus de 15 ans

- Diagnostic sur l’état de l’installation d’assainissement non collectif

- Diagnostic sur l’état des risques (naturels, sismiques ou autres) et pollutions pour informer le futur acquéreur si le bien est situé dans une zone à risque

- Diagnostic sur le bruit.

De plus, lors de la vente d’un bien immobilier en copropriété il faut mentionner la superficie du lot de la copropriété (Loi Carrez) et le risque de mérule (champignon) dans le bien si ce dernier se trouve dans une zone à risque ayant été notifié par arrêté préfectoral.

Si vous avez besoin de renseignements au sujets des diagnostics immobiliers que vous devez faire, il suffit de nous contacter. Comme nous venons de le voir ci-dessus, certains d’entre eux ne sont pas obligatoires pour tous les biens immobiliers. Afin de vous assurer de ne pas en oublier un, il faut contacter une société pro de diagnostiqueur à Alès. Chaque diagnostic a un coût qui varie selon le diagnostiqueur. Nous vous conseillons tout simplement d’en contacter plusieurs afin de pouvoir comparer les coûts sans oublier de vous assurer que le futur diagnostiqueur possède bien toutes les habilitations et certifications. Nous sommes des experts en diagnostic immobilier pas cher à Bagnols-sur-Cèze.

Contacter un pro pas cher à Bagnols-sur-Cèze pour réaliser tous vos diagnostics immobiliers

Notre société de diagnostiqueurs à Bagnols-sur-Cèze est en mesure de réaliser tous vos diagnostics immobiliers pour la vente ou la location de votre bien. Nous sommes formés et nous avons toutes les certifications nécessaires.

Diagnostic amiante

L’amiante est un matériau qui a très longtemps été utilisé pour isoler. Mais ce dernier est interdit en France depuis le 1er janvier 1997. L’amiante est très dangereux pour votre santé et c’est pour cela que tous les bâtiments ayant encore de l’amiante doivent être désamiantés. Si votre bien a un permis de construire qui est d’avant le 1er juillet 1997 alors ce diagnostic est obligatoire.

Diagnostic plomb

Pendant très longtemps le plomb a été utilisé dans la fabrication des peintures mais on peut aussi en retrouver dans d’autres revêtements. Le diagnostic plomb ou CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) doit être fait obligatoirement pour la vente, la location ou pour des travaux sur un bien datant d’avant le 1er janvier 1949. Il faut savoir que le CREP est uniquement pour les bâtiments servent d’habitation et sur les parties communes de ces derniers.

Diagnostic Termites

Pour savoir si vous devez faire ce diagnostic, il faut se renseigner auprès de la Préfecture. En effet, ce dernier est obligatoire si vous habitez dans une zone qui est ou peut être contaminée par les termites. En plus de ce diagnostic termites, il est conseillé de faire un diagnostic état parasitaire qui a comme but de rechercher des champignons lignivores ainsi que ceux des insectes à larves xylophages. Mais ce dernier est surtout conseillé dans les régions où il y a un fort risque que des parasites du bois se développent.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le DPE est obligatoire depuis le 1er janvier 2011. En effet, vous devez mettre l’étiquette de votre DPE sur votre annonce lors de la vente ou la location d’un bien. Il sert à évaluer les performances énergétiques d’un bien en lui mettant une lettre (de A à G). Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique a été renforcé avec une nouvelle façon de calcul 3CL-DPE. Il n’y a plus de DPE vierge. La présence de nouvelles étiquettes plus claires et plus lisibles qui dispose aussi d’un QR code. Vous y trouverez aussi un coût estimatif annuel des dépenses en énergie dans le bien immobilier.

Diagnostic Gaz

Ce diagnostic gaz est obligatoire depuis le 1er juillet 2017 lors dans tous les biens immobiliers de location si l’installation de gaz est vieille de plus de 15 ans. De plus, il sert aussi lors de la vente ou la location d’un bien à définir quel modèle et l’état de l’installation du gaz à l’intérieur du bâtiment.

Diagnostic électricité

Le diagnostic de l’état de votre installation électrique est obligatoire si cette dernière a plus de 15 ans pour vendre ou louer un bien immobilier et aussi pour les immeubles ayant un permis de construire datant d’avant le 1er juillet 1975.

La Loi Carrez

C’est un certificat qui est obligatoire lorsque l’on vend un lot en copropriété. Il permet de donner la superficie privative du bien.

L’État des Risques de Pollution ou l’ERP

Il s’agit d’un document qui a comme objectif d’informer le futur acheteur ou locataire des divers risques qui peuvent être naturels comme les inondations, les glissements de terrain, les secousses sismiques et autres, les risques miniers ou technologiques. Ce document est obligatoire et sa durée de validité est de 6 mois. Il doit mentionner toutes les informations possibles sur les pollutions du sol et les risques naturels.

Voilà donc tous les différents diagnostics que nous sommes en mesure de faire pour vous et qui sont obligatoires dans certains cas. Afin de limiter les frais, nous vous conseillons de faire tous vos diagnostics immobiliers à Bagnols-sur-Cèze vers un seul et même diagnostiqueur. Nous sommes habilités à tous les réaliser pour pas cher et le plus rapidement possible.

Faire confiance à un diagnostiqueur immobilier à Bagnols-sur-Cèze pas cher et certifié

Il faut savoir que pour que vos diagnostics immobiliers soient valables, ils doivent être faits par un diagnostiqueur ayant reçu une certification. En effet depuis le 1er novembre 2007, il est obligatoire d’être certifié par un organisme indépendant et crédité par le Comité Français d’Accréditation ou COFRAC selon la norme ISO 17024. Ce certificat sert à prouver que nous sommes en capacité et compétents pour faire vos différents diagnostics immobiliers à Bagnols-sur-Cèze.

Il y a 6 diagnostics qui sont obligatoires pour pouvoir mettre en vente un bien immobilier. Il s’agit de l’amiante, du plomb, du Diagnostic de Performance Electrique (DPE), des termites, du gaz et de l’électricité.

Nous sommes une société de diagnostiqueur immobilier à Bagnols-sur-Cèze disposant de toutes les certifications. Pour rappel, il est important que vous les demandiez à la personne venant faire votre diagnostic immobilier car il y eu ces dernières années un grand nombre de fraudes. Il faut savoir que si vous avez fait un diagnostic immobilier avec une personne non certifiée alors ce dernier n’est pas valable et ne peut donc pas vous protéger en cas de litige.

Le prix de ces diagnostics immobiliers à Bagnols-sur-Cèze étant libre, il est conseillé de contacter plusieurs diagnostiqueurs afin d’avoir le meilleur prix possible. Nous avons décidé d’avoir une politique tarifaire assez basse mais cela n’engage en rien la très bonne qualité de nos diagnostics sur votre bien immobilier à Bagnols-sur-Cèze. Si vous avez besoin de faire un diagnostic immobilier pour vendre ou louer votre maison, votre appartement ou autres, n’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez juste prendre un rendez-vous.

Il ne faut pas oublier que les diagnostics immobiliers sont obligatoires lorsque vous souhaitez mettre en vente, en location ou en travaux un bien immobilier. Il a pour but de prévenir les futurs acquéreurs de l’état du bien sur divers critères très importants. Afin de vous permettre de rester serein et avoir à vous soucier de rien, nous allons nous occuper de tout. Vous n’aurez plus qu’à montrer vos différents documents lorsque cela sera nécessaire. Avec notre expérience, nous savons très bien que tous ces différents diagnostics immobiliers à Bagnols-sur-Cèze peuvent vite devenir un vrai casse-tête. C’est pour vous simplifier la vie que nous allons nous charger de tout. Nous avons une très bonne réputation en tant que diagnostiqueur immobilier à Bagnols-sur-Cèze car nous faisons tout le temps notre travail avec sérieux, rigueur et professionnalisme. N’hésitez pas à faire appel à notre société de diagnostiqueurs à Bagnols-sur-Cèzesi vous avez la moindre question ou si vous avez besoin de diagnostics immobiliers. Nous faisons tout ce que nous pouvons pour intervenir chez vous dans les meilleurs délais car nous savons à quel point il est très important d’avoir tous ces documents quant on veut mettre en vente ou en location un appartement, une maison ou un autre bien immobilier. Pour vous assurer de notre professionnalisme, nous allons vous présenter tous nos certificats qui prouvent que nous sommes en mesure de réaliser des diagnostics immobiliers. Nous sommes très bien réputés comme diagnostiqueur à Bagnols-sur-Cèze et j’en veux pour preuve les différents avis que vous pouvez lire ci-dessous.



Quelques avis sur notre société de diagnostic immobilier

Très bien ! Rapide, efficace et pas cher !

Nous avons récemment mis en vente un appartement mais nous ne savions pas qu’il y a avait autant de diagnostics immobiliers à faire. Nous avons pris contact avec ce diagnostiqueur qui s’est chargé de tout et ce très rapidement. Son tarif était très correct par rapport aux autres. Nous le conseillons les yeux fermés.

BillonThibault1997

5/5


Diagnostic immobilier à moindre frais ! Un vrai pro !

Si vous avez besoin un jour d’un très bon diagnostiqueur immobilier alors ne cherchez pas plus loin et prenez contact avec celui ci. Il fait son travail de façon très pro et le coût pour les diagnostics immobilier est moindre que pour la plupart des concurrents. De plus, il a bien toutes les certifications nécessaires pour être en mesure d’exercer son métier. Il est venu faire notre diagnostic immobilier pour un appartement que l’on veut mettre en location très rapidement. De plus, nous n’avons pas non plus attendu très longtemps pour recevoir tous les diagnostics. Cela fait plaisir de travailler avec des personnes sérieuses qui connaissant bien leur métier. Je vous recommande cette société de diagnostics immobiliers.

RamirezAmine

5/5


Très contente d’avoir fait les diagnostics de ma maison avec ce diagnostiqueur

Je dois gérer de nombreux biens immobiliers ce qui m’amène à devoir très souvent faire appel à cette société de diagnostiqueurs. J’en suis vraiment très satisfaite car ils sont très réactifs, sérieux, pros et très compétents. Je sais que je n’aurai jamais le moindre problème avec un diagnostic immobilier fait par ce diagnostiqueur qui en plus reste un des moins chers du marché. Je vous le recommande.

guy_christine

5/5


Un diagnostic immobilier pas cher fait par un pro

J’ai déjà eu à faire à plusieurs diagnostiqueurs immobiliers et le moins que je puisse dire c’est que je n’ai pas été tout le temps très content. Mais un collaborateur m’a conseillé de voir avec celui-ci pour mes futurs diagnostics. J’ai donc pris contact avec lui pour en savoir un peu plus sur sa boite et aussi pour m’assurer qu’il avait bien toutes les certifications pour faire ce travail. Je suis tombé dernièrement sur un diagnostiqueur avec des faux certificats donc j’ai payé des diagnostics pour rien. Alors je suis maintenant très méfiant. Mais je peux dire que cette personne fait très bien son travail avec professionnalisme et minutie. Elle prend le temps de tout bien noter. De plus, je n’ai pas besoin d’aller des semaines pour recevoir tous mes diagnostics immobiliers. Je vous le conseille sans la moindre hésitation.

elsalecoz1995

5/5


Un diagnostiqueur sérieux et pro avec de très bons tarifs

Nous cherchions un diagnostiqueur et nous sommes heureux d’avoir pris celui-ci. Il fait un travail sérieux, rapide et pour pas cher. Nous pensions que cela allait être un peu plus compliqué mais en fait il s’est occupé de tout. Parfait ! Je ne pensais pas que cela prendrait aussi peu de temps.

nohamcorre47

5/5


Parfait pour mon DPE et autres diagnostics

Je vous conseille vivement de faire appel à cette société pour réaliser tous vos diagnostics immobiliers. Ce sont de vrais professionnels qui prennent le temps de bien expliquer ce qu’ils font. Nous avons pu avoir très rapidement et surtout la personne était à l’heure. Il a fait les divers diagnostics avec un grand sérieux et on voyait qu’il maîtrisait parfaitement son job. C’est tout très sympa d’avoir des explications quand on ne connaît pas quelque chose. Maintenant nous sommes aussi des pro des diagnostics immobiliers, des DPE et autres lol ! Nous avons pu mettre notre maison en vente en étant serein car nous avions tous les diagnostics faits par un vrai pro. Le prix a été tout à fait correct vu les prestations fournis. Nous vous les conseillons sans hésiter.

FavreMathias48

5/5


Merci pour mes diagnostics immobiliers fait très sérieusement

Je suis très satisfait d’avoir pu travailler avec cette équipe de diagnostiqueurs qui m’ont fait un très bon boulot. Je désirais mettre en vente un appartement alors j’ai déjà pris contact avec un diagnostiqueur mais il n’est pas venu au rendez-vous. Alors j’ai dû faire au plus vite pour en trouver un autre. Je suis tombé un peu par hasard sur celui-ci. Je l’ai appelé car j’étais assez pressé. Je lui ai expliqué mon cas et il m’a dit qu’il pouvait s’occuper de tous mes différents diagnostics immobiliers dans la semaine. Il a été très ponctuel et a fait mes diagnostics avec un grand sérieux. Il a pris tout son temps pour me donner des explications sur ce qu’il fallait obligatoirement faire comme diagnostics mais aussi il a répondu à mes interrogations. Il m’a ensuite le jour même tous mes diagnostics ce qui m’a permis de mettre en vente plus rapidement mon appartement.

valettefabien81

5/5


Un diagnostiqueur fiable, compétent, pro et pas cher

Que demandez de plus que de tomber sur un diagnostic aussi bien. Non seulement il a fait son métier de façon très pro. Il a aussi un grand sens de l’expertise. De plus, ce diagnostiqueur prend le temps de vous écouter et de répondre à vos questions. Il nous a aussi donné des conseils pour avoir un bien aux normes. Nous ne pensions pas tomber sur une personne aussi consciencieuse et sérieuse.

herylouka

5/5


Rien à redire ! Une prestation au top fait par un vrai connaisseur

Il n’y a rien à redire sur la qualité de son intervention qui a juste été parfaite en tous points. Ce qui nous a encore plus rassuré c’est que l’on a tout de suite vu de quoi il parlait car il connaissait toutes les lois, les réglementations et autres sur les différents diagnostics à faire. Nous avons pu mettre notre maison en vente en toute sérénité car nous savions que nous disposions de tous les documents nécessaires à montrer aux futurs acheteurs.

berthet_liam67

5/5